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农村房屋确认产权之后老房子翻修怎么办这些流程你要知道 返回 >>

发布时间:2022-07-05 12:31:05 来源:im电竞竞猜app 作者:im电竞竞猜官网下载

  现在,很多农村都在进行宅基地确权,确权之后就会进行房屋测量,然后给农民办理房屋产权证,那这种情况下,有些人就比较担心了,害怕自己的房子有了证之后,再进行新盖或者翻盖时会不会有影响?

  现在很多农村的房子都是老房子,那一旦这些房子有了证之后,关于房子的面积、数据等等都会进行登记,如果过几年要翻新了,会不会出现什么情况呢?还有就是,如果是自己加盖的房子,算不算私自搭建呢?会不会被拆除或者拆迁的时候没有赔偿呢?

  这些问题都是关于改变房屋的,不管是翻新也好、还是加盖也罢,之前都没有具体的规定,但是现在房子有了证,再改变的话是不是法律上就不承认了呢?那关于这些问题我们就来一起了解一下。

  首先我们是有农村宅基地证的,那这个证就证明了你有宅基地的使用权,有了这个证之后,你就拥有了在宅基地上建造房子的权利,如果这上面已经有了房子,并且房子也有了证,现在你想翻盖或者加盖的话,就需要按照规定的流程申请房屋登记,也就是大家要合法的用宅基地建房,需要先申请,申请通过之后才可以建造房子,那翻新和加盖房子是一样的道理,只有通过批准才可以建房,那建好之后,这个个房子是可以获得产权证的,也就是这个新盖的房子是在法律上认可的,接下来我们来看一下如何提交申请材料?

  1、填写申请书,这个可以到相关的部门去申请,会有专门的人告诉你怎么填的,那填写的时候,需要填写申请人的身份证号。

  2、提供宅基地证或者是集体所有建设用地证,这两个证就是证明你在这块地上建房,是有这块地的使用权的。

  3、提供房屋符合当地规划的证明,这个就是要求你建的房子符合当地的规划,没有乱建、影响整体规划的这种情况。

  4、提供建房的测绘报告或者平面图,看看你建的房子是什么样的,能不能批准等等。

  5、其他的一些材料准备,这个是根据不同的地区,规定的要求可能也会有所不同,大家只需要按照要求提供相关的证明和材料就可以了。

  上面的所有证明和流程走完之后,接下来就是坐等批准了,如果批准了,你就可以在宅基地上新盖或者翻盖房子了,那整个流程比较简单,就是填写申请资料、证明你有宅基地的使用权、所建房屋符合规划、有房子的平面图就可以了,如果有需要其他补充的,那大家只需要按要求补充就行了。

  那说到这里,大家也就放心了吧,只要你有宅基地的使用权,就可以合法申请房屋的建造,建好之后,房子还会被法律认可和保护,从这一点来说,合法化、规范化建造房屋,也是有很大的好处的,所以,大家就可以放心的办理房屋产权证了,办理之后,也还是可以翻新或者加盖的。

  好了,我们这期内容就到这里,如果大家对于农村房屋的情况,还有其他的看法,可以在下方的评论区留言,那我们下期再见。